ABH – Finca Casa Viviendas Barcelona / Fincas II .- ¿Para echar a reír?

ABH – Finca Casa Viviendas Barcelona / Fincas II .- ¿Para echar a reír?

 

Propaganda leída en la fachada de un banco muy conocido:

“¿Crees que es posible un 1,5 % T.A.E. para tus ahorros?
Tenemos lo que estás buscando. Entra y ahorra.

“Depósito doble ahorro . Trae tus fondos de inversión o planes de inversión y obtendrás un 1,5 % T.A.E. en un depósito a 14 meses. Entra y pregunta.”

Hay imbéciles para quienes este disparate es una buena inversión. “Si los tontos supieran volar no de vería la luz del Sol” y “el vivo del bobo vive”.Afortundamente, NO TODOS SOMOS IGUALES.

Por esta razón le ofrecemos comprar inmuebles, viviendas, pisos, terrenos, solares, parkings…al 25 % del valor peritado: cuando una finca queda sin adjudicar en segunda subasta pasa a la situación de venta por gestión directa, momento en que el Recaudador ejecutivo puede ofrecerla al mejor postor desde el 25 % del valor de peritación.

Le ofrezco mi experiencia de más de veinticino años como Jefe de diversas Unidades de Recaudación Ejecutivas de la Seguridad Social.

¿Cuál es nuestro objetivo? Crear un club de personas interesadas en comprar fincas al 25 % del valor de peritación. Si está interesado, escríbamos a
presidente@subastasfincas.com y le mantendremos informado de los diferentes inmuebles que en cada momento se encuentran en esta situación, y le apoyaremos en los trámites necesarios para poder adquirirlos en tales condiciones: sin ningún compromiso por su parte y ni ningún gasto previo.

No desaproveche esta oportunidad.

¿ O no te consideras inversionista pero sí deseas que te ayude a vender tu vivienda? Haremos un ESTUDIO DE MERCADO GRATUITO y sin compromiso, para optimizar el precio de venta de su propiead. Prepararemos un PLAN DE MARKETING para promocionar tu vivienda y te acompañaremos y asesoraremos en todo el proceso de venta.

¿Quieres comprar/alquilar una propiedad y no sabes dónde ir? Buscaré una vivienda que se ajuste a tus necesidades.

SOMOS EXPERTOS EN TU ZONA

TODA FAMILIA NECESITA UN BUEN HOGAR

Narcís Subils i Pagès

presidente@subastasfincas.com

SubastasFincas.com

Mi debate con otras tres personas, moderado por Silvia Copollo, en el programa de televisión “Ulls de dona”

Unos inquilinos sin contrato presionan hasta echar a la …

http://www.lavanguardia.mobi/slowdevice/noticia/51302691009/Unos-inquilinos-sin-contrato-presionan-hasta-echar-a-la-duena-del-piso-que-vivia-con-ellos.html
La propietaria, Cèlia Subils, de 19 años, presentó contra ellos una denuncia por … explicó ayer a La Vanguardia su padre, Narcís Subils, petición que su hija …

narcis.subils@hotmail.com

Fincas actualmente en ejecución para cuya adjudicación y remate le ofrecemos nuestra colaboración.

(Sólo le cobraremos si nuestra colaboración le ha resultado eficaz y en proporción a nuestra eficacia)

 

 

CL CALABRIA ( BARCELONA)

Importe de Tasación:
91.517,85 €
Cargas:
64.603,62 €
Descripción General del Bien:
1/2 INDIVISA. FINCA Nº 22 953 DE BARCELONA
Descripción Detallada:
ENTIDAD NÚMERO CUATRO. VIVIENDA PISO PRINCIPAL PUERTA PRIMERA EN LA PRIMERA PLANTA ALTA DE LA CASA SEÑALADA CON LOS NÚMEROS DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE-DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE, DE LA CALLE CALABRIA, DE BARCELONA. CONSTA DE VARIAS HABITACIONES Y SERVICIOS.TIENE UNA SUPERFÍCIE DE NOVENTA Y OCHO METROS OCHENTAY CINCO DECÍMETROS CUADRADOS Y LINDA: FRENTE, CON RELLANO DE LA ESCALERA POR DONDE TIENE SU ENTRADA, PATIOS Y VIVIENDA PUERTA SEGUNDA DE LA MISMA PLANTA; DERECHA,PATIO Y FINCA DEL SEÑOR JANÉ; IZQUIERDA, CAJA Y RELLANO DE LA ESCALERAPATIO INTERIOR Y VIVIENDA PUERTA CUARTA DE LA MISMA PLANTA; Y FONDO, PRO- YECCIÓN VERTICAL DE PATIO. COEFICIENTE: DOS ENTEROS NOVENTA Y OCHO CENTÉSIMAS CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL: 8523102DF2882D0004FD DATOS REGISTRALES DE LA FINCA 22953 DE LES CORTS. IDUFIR: 08060000263920. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 7 DE BARCELONA AL TOMO Y LIBRO 851 FOLIO 195, A FAVOR DE DAVID GARCES DELGADO Y ANA MARIA DE LA PAZ CAHIZ, POR MITADES INDIVISAS. VALORACION DE LA FINCA: 183.035,70 EUROS HIPOTECA A FAVOR BBVA: 129.207,25 VALOR DE LA 1/2 INDIVISA: 91.517,85 REPERCUSIÓN HIPOTECA SOBRE 1/2: 64.603,62 TIPO DE SUBASTA: 26.914,23 “LA PRESENTACION PRESENCIAL DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO SE EFECTUARA EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE CITA PREVIA CONCERTADA POR LLAMADA TELEFONICA AL 93 216 84 02”
Localización:
CL CALABRIA 277 PR 1ª (08029) BARCELONA

Subasta

Fecha:
20/07/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
26.914,23 €
Inscrita en
Registro:
7
Tomo:
851
Libro:
851
Folio:
195
Finca:
22953
Expediente:
08 10 16 001757

Lylian

PO DE LES MASIES ( PALLEJA)

Importe de Tasación:
81.127,57 €
Cargas:
29.420,23 €
Descripción General del Bien:
50% VIV. 111,31 M2 Pº DE LES MASIES EN PALLEJA
Descripción Detallada:
ENTIDAD NUMERO DIECINUEVE.- VIVIENDA TERCERA, EN PLANTA SEGUNDA DEL INMUEBLE SITO EN PALLEJA, EN AMBITO DEL POLIG.I DEL PLAN PARCIAL LA CREUETA, EN LA PAR CELA 5.1. SEÑALADA HOY CON EL NUMERO CINCUENTA Y CINCO EN EL PASSEIG DE LES MASSIES. TIENE UNA SUPERFICIE UTIL DE CIENTO ONCE METROS TREINTA Y UN DECIMETROSCUADRADOS. COEFICIENTE DE COPROPIEDAD: 4,592%. EL DEUDOR TIENE UNA MITAD INDIVISA. IDUFIR 08104000209936. LA VALORACION TOTAL DE LA FINCA ES DE : 162.255,15 EUROS. EL IMPORTE TOTAL DE LA CARGA ES DE 58.840,45 EUROS LA PRESENTACION PRESENCIAL DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO SE EFECTUARA EXCLUSIVA-MENTE MEDIANTE CITA PREVIA CONCERTADA POR LLAMADA TELEFONICA AL 932168402
Localización:
PO DE LES MASIES 55 2º 3ª (08780) PALLEJA

Subasta

Fecha:
13/07/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
51.707,34 €
Inscrita en
Registro:
1
Tomo:
2731
Libro:
0138
Folio:
0146
Finca:
7117
Expediente:
08 15 10 004504

Lylian

CL SALVADOR ESPRIU ( BARCELONA)

Importe de Tasación:
164.789,14 €
Cargas:
Sin Cargas
Descripción General del Bien:
MITAD INDIVISA- VIVIENDA- R.P. BARCELONA.
Descripción Detallada:
URBANA: NÚMERO TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO.- PISO SEGUNDO,VIVIENDA PUERTA PRIMERA, VESTÍBULO NÚMERO 45 DE LA AVENIDA DEL LITORAL, EN LA SEGUNDA PLANTA ALTA DE LA EDIFICACIÓN NÚMERO TREINTA Y UNO-CUARENTA Y CINCO DE LA AVENIDA DEL LITORAL, NÚMERO CATORCE DE LA CALLE VILA OLÍMPICA 3 Y NÚMERO TRECE DE LA CALLE VI LA OLÍMPICA 4, UNIDAD DE PROYECTO 7.5,DEL CONJUNTO DE EDIFICACIONES DENOMINADO “CONJUNTO NOVA ICARIA OCHO”, INTEGRADO POR LAS UNIDADES DE PROYECTO NÚMEROS 7.4 Y 7.5 DE LA VILLA OLÍMPICA DE BARCELONA, SITO EN ESTA CIUDAD, DENTRO DE LAMANZANA O ISLA RODEADA POR LA AVINGUDA D’ICÀRIA,NÚMEROS CIENTO CUARENTA Y SEIS-CIENTO SESENTA Y SEIS, LA CALLE VILA OLÍMPICA 4, NÚMERO TRECE, LA AVINGUDA DEL LITORAL, NÚMEROS TREINTA Y UNO-CUARENTA Y CINCO Y LA CALLE VILA OLÍMPICA 3, NÚMERO CATORCE. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO TREINTA Y TRES ME-TROS VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. COEFICIENTE GENERAL: QUINIENTAS DIECISIETE MILÉSIMAS POR CIENTO. COEFICIENTE PARTICULAR DE VESTÍBULO:CINCO ENTEROS CINCUENTA Y SIETE CENTÉSIMAS POR CIENTO.CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO/IDUFIR: 08072000109634 REFERENCIA CATASTRAL: 2925309DF3822F0065TH VALORACION DEL PLENO DOMINIO: 329.578,27 EUROS HIPOTECA A FAVOR BBVA (ANTES CAJA DE AHORROS DE CATALUNYA) : 0,00 EUROS LA PRESENTACIÓN PRESENCIAL DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO SE EFECTUARÁ EXCLUSIVA-MENTE MEDIANTE CITA PREVIA CONCERTADA POR LLAMADA TELEFÓNICA AL 93 216 84 02
Localización:
CL SALVADOR ESPRIU 45 5 02 01 (08005) BARCELONA

Subasta

Fecha:
13/07/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
164.789,14 €
Inscrita en
Registro:
21
Tomo:
2269
Libro:
276
Folio:
170
Finca:
23669
Expediente:
08 09 16 001393
Lylian

CL CUARTEL DE SIMANCAS ( BARCELONA)

Importe de Tasación:
185.185,28 €
Cargas:
90.000,00 €
Descripción General del Bien:
29897 URBANA EN BARCELONA ALMACEN PLENO DOMINIO
Descripción Detallada:
SE EMBARGA LA TOTALIDAD DE LA FINCA 29897 (ANTES FINCA Nº 2450) URBANA: NUMERO DOS.- PLANTA BAJA PRIMERA DESTINAD A ALMACEN O TIENDA DE LA CA-SA NUMERO OCHENTA Y CUATRO AL OCHENTA Y OCHO DE LA CALLE CUARTEL DE SIMANCAS EN BARCELONA. MIDE UNA SUPERFICIE DE CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOSLINDA AL FRENTE CON LA CITADA CALLE POR LA DERECHA FINCAS NUMEROS SETENTA Y OCHO Y OCHENTA Y DOS DE LA PROPIA CALLE CUARTEL DE SIMANCAS, POR EL FONDO FIN-CA CALLE ALCANTARA NUMEROS CATORCE-DIECISESI, POR LA IZQUIERDA PLANTA BAJA SEGUNDA, PATIO, ESCALERA Y VESTIBULO DE ENTRADA, POR DEBAJO PLANTA SOTANO Y ENCIMA PLANTA PISO ESTRESUELO. LA FINCA CORRESPONDE AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BARCELONA Nº TRECE. IDUFIR: 08064000364045 REFERENCIA CATASTRAL: 1087306DF3818G0002TO “LA PRESENTACION PRESENCIAL DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO SE EFECTUARÁ EXCLUSI- VAMENTE MEDIENTE CITA PREVIA CONCERTADA POR LLAMADA TELEFÓNICA AL 93 2168402”
Localización:
CL CUARTEL DE SIMANCAS 84 () BARCELONA

Subasta

Fecha:
06/07/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
95.185,28 €
Inscrita en
LylianRegistro:
13
Tomo:
2544
Libro:
500
Folio:
122
Finca:
29897
Lylian

CL BAGUR ( BARCELONA)

Importe de Tasación:
41.129,32 €
Cargas:
31.253,71 €
Descripción General del Bien:
1/2 INDIVISA. FINCA Nº 18 882 DE BARCELONA
Descripción Detallada:
DEPARTAMENTO NUMERO SIETE.- PISO PRIMERO, PUERTA CUARTA, DE LA CASA NÚMERO 41-43 DE LA CALLE DE BAGUR, DE ESTA CIUDAD, BARRIADA DE SANTS. SE COMPONE DE COMEDOR, COCINA, TRES DORMITORIOS, ASEO Y LAVADERO. MIDE SESENTA Y DOS METROS CUA-DRADOS. LINDA, AL FRENTE, OESTE, CON LA PUERTA PRIMERA DE LA PROPIA PLANTA, A LA DERECHA ENTRANDO, CON LA PUERTA TERCERA DE LA MISMA PLANTA; A LA IZQUIERDA,CON INMUEBLE NÚMERO 27-29 DE LA MISMA CALLE Y AL FONDO,CON PATIO POSTERIOR DELEDIFICIO. COEFICIENTE: CUATRO ENTEROS CINCUENTA Y TRES CENTÉSIMAS POR CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL: 7308719DF2870G0007PT. FINCA DE SANTS 3 Nº: 18882, IDUFIR: 08065000383937 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº14 DE BARCELONA AL TOMO 3291, LIBRO 555, FOLIO 6, A FAVOR DE ADELA VILLANUEVA DOMINGUEZ Y GONZALO CLAVO CUBAS, PORMITADES INDIVISAS. VALORACION DE LA FINCA. . . . . . . . . . . . . 82.258,65 EUROS VALOR DE LA 1/2 INDIVISA . . . . . . . . . . . . 41.129,32 EUROS HIPOTECA A FAVOR DE IBERCAJA . . . . . . . . . . 58.865,46 EUROS REPERCUSION SOBRE LA 1/2 INDIVISA . . . . . . . 29.432,73 EUROS EMBARGO COMUNIDAD PROPIETARIOS C/ BEGUR,41-43 . 3.641,96 EUROS REPERCUSIÓN EMBARGO SOBRE LA 1/2 INDIVISA: 1.820,98 EUROS TIPO DE SUBASTA . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.875,61 EUROS “LA PRESENTACION PRESENCIAL DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO SE EFECTUARA EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE CITA PREVIA CONCERTADA POR LLAMADA TELEFONICA AL 93 216 84 02”
Localización:
CL BAGUR 41 43 1º 4ª (08028) BARCELONA

Subasta

Fecha:
06/07/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
9.875,61 €
Inscrita en
Registro:
14
Tomo:
3291
Libro:
555
Folio:
6
Finca:
18882
Lylian

CL CLAVELLINA UR VALPARAISO ( CREIXELL)

Importe de Tasación:
223.586,60 €
Cargas:
91.870,94 €
Descripción General del Bien:
55’55 % VIVIENDA UNIFAMIL IAR EN CUNIT
Descripción Detallada:
55’55 % URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR COMPUESTA DE PLANTAS SOTANO, BAJA, PISO YCUBIERTA EN CUNIT, DE LA HEREDAD CASTELL DE CUNIT, CL CREHUETA Nº 4 UR VALPA- RAISO MONTANA, HOY CL CLAVELLINA Nº 1, DE SUPERFICIE 1395 M2. LA PLANTA SOTANOCON SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 90’26 M2, LA PLANTA BAJA CON SUPERFICIE CONS- TRUIDA DE 125’94 M2 MAS 30’58 M2 DE PORCHES. LA PLANTA PISO DE SUPERFICIE CONSTRUIDA 122’68M2 MAS 15’32 M2 DE PROCHES. LA PLANTA CUBIERTA CON UNA SUPER-FICIE CONSTRUIDA 8’45 M2 MAS 13’80 DE PORCHES. REF. CAT. 4817604CF8641N0001RQ.IDUFIR 43026000145416. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CUNIT. VALORACION DE TODA LA FINCA . . . . . . . . 402.496,13 EUROS CARGAS DE TODA LA FINCA PRO JUD. 104/12 JUZGADO 1ª INST. Nº 5 EL VENDRELL. – 145.339,35 EUROS CAIXABANK (INSC.4ª). . . . . . . . . . . – 20.044,87 EUROS DIFERENCIA. . . 237.111,91 EUROS VALORACION DEL 55’55 % DE LA FINCA. . . . . . 131.715,66 EUROS
Localización:
CL CLAVELLINA UR VALPARAISO 1 (43881) CREIXELL

Subasta

Fecha:
29/06/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
131.715,66 €
Inscrita en
Registro:
0
Tomo:
689
Libro:
250
Folio:
83
Finca:
14167
Lylian

AV CAN MARCE DE LA PENYA ( SANT PERE DE RIBES)

Importe de Tasación:
24.281,58 €
Cargas:
Sin Cargas
Descripción General del Bien:
12’50% TERRENO EN SANT PE RE DE RIBES
Descripción Detallada:
12’50 % URBANA: PORCION DE TERRENO EN SANT PERE DE RIBES, CL MONTREAL Nº 3. UR VALLES ALTOS: SUPERFICIE DEL TERRENO REDUCIDO 8.852’30 M2. REFERENCIA CATASTRAL 9498602CF9699N0001MI, CON AV. CAN MARCE DE LA PENYA. IDUFIR 08107000162034. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SITGES. VALORACION DE TODA LA FINCA . . . . . . . 195.805,85 EUROS VALORACION 12’50% DE LA FINCA . . . . . . 24.281,58 EUROS
Localización:
AV CAN MARCE DE LA PENYA 0 (08810) SANT PERE DE RIBES

Subasta

Fecha:
29/06/2017 10:00
Lote:
Número 3. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
24.281,58 €
Inscrita en
Registro:
0
Tomo:
1971
Libro:
519
Folio:
100
Finca:
9208
Lylian

CL SEBASTIA RAMONICH ( ESTERRI D’ANEU)

Importe de Tasación:
6.830,59 €
Cargas:
Sin Cargas
Descripción General del Bien:
UNA MITAD INDIVISA EN PLE NA PROPIEDAD DEL PARKING N.4
Descripción Detallada:
FINCA INSCIRTA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SORT. IDUFIR 25007000096742 REF. CATASTRAL 6111050CH4261S0031PM URBANA. ENTIDAD NUMERO CUATRO. PLAZA DE GARAJE NUMERO CUATRO. UNA PLAZA DE APARCAMIENTO EN LA PLANTA SOTANO 1 EDIFICADA CON EL NUMERO CUATRO, DEL EDI- FICIO SITO EN ESTERRI D’ANEU, CALLE SEBASTIA RAMONICH NUMEROS DIECISEIS, DIECIOCHO Y VEINTA, EDIFICIO UNO, CON ENTRADA POR CALLE SEBASTIA RAMONICH NUMERO VEINTE. DE SUPERFICIE DIEZ METROS,NOVENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. LINDA, VISTA LA PLAZA DESDE EL LUGAR DE ACCESO A LA MISMA: FRNETE, CALLE INTERIOR; DERECHA, PLAZA NUMERO TRES; IZQUIERDA, PLAZA NUMERO CINCO; Y FONDO PROYECCION VERTICAL DE LA CALLE SEBASTIA RAMONICH. CUOTA DEL EDIFICIO AL QUE CORRESPONDE 0 ENTEROS 5631 DIEZMILESIMAS POR CIENTO. CUOTA DEL GARAJE 1 EN- TERO 9099 DIEZMILESIMAS POR CIENTO. EL EMBARGO PREVENTIVO DEL INMUEBLE HA SIDO NOTIFICADO A LA COTITULAR DE LA FINCA DOÑA NURIA MIR GARCIA. VALORACION TOTAL DE LA FINCA 13.661,18 EUROS PARTICIPACION DEL APREMIADO 50% 6.830,59 EUROS NETO TOTAL 6.830,59 EUROS DEPOSITO TRAMOS TIPO DE SUBASTA 6.830,59 1.707,65 136,61 75% TIPO 5.122,94 DEPOS. 30% 60% TIPO 4.098,35 2.049,18 25% TIPO 1.707,65 OBSERVACIONES: ~LA PRESENTACIÓN PRESENCIAL DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO SE EFECTUARÁ EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE CITA PREVIA CONCERTADA POR LLAMADA TELEFÓNICA AL 93 216 84 02~
Localización:
CL SEBASTIA RAMONICH 20 -1 4 (25580) ESTERRI D’ANEU

Subasta

Fecha:
06/07/2017 10:00
Lote:
Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
Tipo de enajenación:
6.830,59 €
Inscrita en
Registro:
0
Tomo:
981
Libro:
53
Folio:
15
Finca:
3440

Delegación
 
BARCELONA
Denominación

Subasta pública, con presentación de ofertas en sobre cerrado, con pujas al alza, para la enajenación de bienes inmuebles

Tipo de procedimiento
Subasta
Naturaleza de los bienes o derechos
Inmuebles urbanos
Lugar de celebración

Sala de Juntas

Fecha de celebración y hora
19/07/2017 10:00
Fecha límite presentación solicitudes
18/07/2017
Documentación

Anuncio BOEAbre nueva ventana (Aprox. 180 kb)

Propuesta 2ª subasta Lote 1Abre nueva ventana (Aprox. 264 kb)

Pliego de condiciones Lote 1Abre nueva ventana (Aprox. 257 kb)

Propuesta 2ª subasta Lote 2Abre nueva ventana (Aprox. 264 kb)

Pliego de condiciones Lote 2Abre nueva ventana (Aprox. 258 kb)

Propuesta 2ª subasta Lote 3Abre nueva ventana (Aprox. 264 kb)

Pliego de condiciones Lote 3Abre nueva ventana (Aprox. 252 kb)

AnexosAbre nueva ventana (Aprox. 88 kb)

Lylian
34338 Resolución de la Delegación de Economía y Hacienda de Barcelona
por la que se anuncia pública subasta para la enajenación de bienes
inmuebles para el próximo 19 de julio de 2017.
La Delegación de Economía y Hacienda de Barcelona, sita en la Vía Augusta,
197-199 de Barcelona, acuerda sacar a pública subasta, con presentación de
ofertas en sobre cerrado, con pujas al alza, los lotes que se detallan a
continuación, cuyos pliegos de condiciones generales podrán ser examinados en
el Servicio del Patrimonio del Estado.
Lote primero. Segunda subasta.
Según Catastro: Solar sito en la Urbanización Bosques de Riells, calle Joan
Miró, 2, P-124 del término municipal de Bigues i Riells.
Descripción registral: Urbana. Porción de terreno o solar apto para edificar, sito
en el término de Bigues i Riells, que ocupa una superficie de novecientos cuarenta
y cinco metros cuadrados, equivalentes a 25.013 palmos también cuadrados.
Lindante al Norte con calle; al Sur, con finca de José Vilaplana y Pablo Castañé;
por Oeste, con Matías Barrés, y por Este, con resto de finca de que se segregó
mediante la parcela n.º 125.
Inscripción: Registro de la Propiedad n.º 2 de Granollers, folio 89, del tomo
798, libro 19 de Bigues i Riells, finca registral 1872.
Referencia catastral: 3862401DG3136S0001FP.
El tipo de licitación mínima de participación es de 37.753 euros.
El importe de la fianza será del 5% del tipo, que alcanza la cantidad de
1.887,65 euros.
Lote segundo Segunda subasta
Urbana. Solar o porción de terreno en esta ciudad, barriada de San Andrés de
Palomar, de extensión superficial quinientos cuarenta y siete metros noventa y
cinco decímetros cuadrados, equivalentes a catorce mil quinientos tres palmos
también cuadrados. Linda por su frente, este, en finca de 10 metros con la calle de
San Feliu de Codinas, actualmente número 79; por la derecha entrando, norte con
finca de 53,80 metros y por la izquierda, sur, en línea de 55,10 metros con resto de
finca de que se segrega, y por el fondo, oeste, en línea diagonal de 10,20 metros
con un torrente, actualmente con la calle Escolapi Càncer número 74″.
Inscrita en el Registro de la Propiedad número 13 de Barcelona, folio 161, del
tomo y Libro 513, finca registral número 25.009. Referencia catastral
1400336DF3910A0001UU.

Cargas:
Servidumbre de acueducto subterráneo para paso de aguas a favor de don
Andrés Marí Valls.
Servidumbre de acueducto subterráneo para paso de las Aguas de Moncada a
favor del Ayuntamiento de esta ciudad.
Datos Urbanísticos:
311 m2. De zona 16C Renovación urbana, rehabilitación. Zona en suelo
urbano discontinuo con acceso rodado.
168 m2 de zona 18-4 PAU B0909 zona sujeta a ordenación de volumetría
específica. PMU del sector A área 2 de la MPGM del ámbito del barrio de Torre
Baró. Edificabilidad bruta 0,843 m2t/m2s. Se desarrollará por el sistema de
expropiación.
55 m2. De zona 5, viales.
El tipo de licitación mínima de participación es de 42.828 euros.
El importe de la fianza será del 5% del tipo, que alcanza la cantidad de
2.141,40 euros.
Lote tercero. Segunda subasta
Urbana. Porción de terreno en Sant Cugat del Vallés, Parroquia de Valldoreix,
de mil trescientos diecinueve metros cuadrados, cuarenta decímetros cuadrados.
LINDA: por su frente, Oeste, avenida Pedro Planas; por su derecha entrando, Sur,
Quiricio Parés Puges; por su izquierda, Norte, atajo que va de avenida Pedro
Planas a Carretera de La Floresta, y por su fondo, Este, porción de Rosa Segarra
Triguero”.
Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Sant Cugat del Vallés, folio
23, del tomo y Libro 455, finca registral número 11098. Referencia catastral
4088726DF2848G0001YI.
Cargas: Está afecta a la anotación preventiva de embargo a favor del
“Ajuntament de Sant Cugat del Vallés”, en méritos del expediente administrativo de
apremio seguido en la Unidad de Recaudación del Organismo de Gestión
Tributaria de la Diputación de Barcelona, actuando en el ejercicio de las funciones
delegadas por el Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallés, contra Serafin Engroba
Saavedra, por débitos en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Dicha
carga será liberada por la Administración General del Estado.
El tipo de licitación mínima de participación es de 95.327 euros.
El importe de la fianza será del 5% del tipo, que alcanza la cantidad de
4.766,35 euros.
La recepción de las ofertas, en sobre cerrado, podrá presentarse en el Registro
General de esta Delegación
LylianPATRIMONIO DEL ESTADO. Enajenaciones 201600800332 (Abintestato 201300800599)
Barcelona, 29 de mayo de 2017
Propuesta de 2ª subasta inmueble sito en calle San Feliu de Codinas, 79 de Barcelona
Sr. Delegado:
Al haber resultado desierta la primera subasta pública del solar sito en calle San Feliu de Codinas,79 de Barcelona, propiedad del Estado, como heredero abintestato del causante Serafín Engroba Saavedra, celebrada el 28 de febrero de 2017, procede a juicio del Jefe del Servicio del Patrimonio del Estado que suscribe, y en aplicación del artículo 106 del RD 1373/2009 Reglamento General de la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas, que por Vd. se autorice, la celebración de la SEGUNDA subasta en sobre cerrado y con pujas al alza, para el día 19 de julio de 2017, con el tipo de licitación mínima de un 15% menos de la primera, es decir, 42.828 euros. Los participantes deberán constituir una fianza de 2.141,40 euros.
La subasta se celebra con sujeción al clausulado del Pliego de condiciones redactado para la
primera subasta.
Vd. no obstante, acordará.
Lylian
PATRIMONIO DEL ESTADO. Enajenaciones 201600800333 (Abintestato 201300800599)
Barcelona, 29 de mayo de 2017
Propuesta de 2ª subasta inmueble sito en avenida Pere Planas, 288 de Sant Cugat del Vallés
Sr. Delegado:
Al haber resultado desierta la primera subasta pública del solar sito en la avenida Pere Planas, 288
de Sant Cugat del Vallés, propiedad del Estado, como heredero abintestato del causante Serafín
Engroba Saavedra, celebrada el 28 de febrero de 2017, procede a juicio del Jefe del Servicio del
Patrimonio del Estado que suscribe, y en aplicación del artículo 106 del RD 1373/2009 Reglamento
General de la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas, que por Vd. se autorice,
la celebración de la SEGUNDA subasta en sobre cerrado y con pujas al alza, para el día 19 de julio de
2017, con el tipo de licitación mínima de un 15% menos de la primera, es decir, 95.327 euros. Los
participantes deberán constituir una fianza de 4.766,35 euros.
La subasta se celebra con sujeción al clausulado del Pliego de condiciones redactado para la
primera subasta.
Vd. no obstante, acordará.
El Jefe del Servicio del Patrimonio del Estado
Firmado electrónicamente: Óscar Fuertes Calvo

 

Datos de la subasta

Identificador SUB-JA-2017-63918
Tipo de subasta JUDICIAL EN VIA DE APREMIO
Fecha de inicio 06-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-06T18:00:00+02:00)
Fecha de conclusión 26-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-26T18:00:00+02:00)
Cantidad reclamada 230.817,87 €
Lotes Sin lotes
Valor subasta 301.613,00 €
Tasación No consta
Puja mínima Sin puja mínima
Tramos entre pujas Sin tramos
 

Lylian

Datos de la subasta

Identificador SUB-JA-2017-68539
Tipo de subasta JUDICIAL EN VIA DE APREMIO
Fecha de inicio 07-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-07T18:00:00+02:00)
Fecha de conclusión 27-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-27T18:00:00+02:00)
Cantidad reclamada 22.321,96 €
Lotes Sin lotes
Valor subasta 46.200,00 €
Tasación No consta
Puja mínima Sin puja mínima
Tramos entre pujas Sin tramos
Importe del depósito 2.310,00 €

Lylian

Datos de la subasta

Identificador SUB-JA-2017-68272
Tipo de subasta JUDICIAL EN VIA DE APREMIO
Fecha de inicio 07-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-07T18:00:00+02:00)
Fecha de conclusión 27-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-27T18:00:00+02:00)
Cantidad reclamada 164.914,58 €
Lotes Sin lotes
Anuncio BOE BOE-B-2017-41927
Valor subasta 269.963,50 €
Tasación No consta
Puja mínima Sin puja mínima
Tramos entre pujas Sin tramos
Importe del depósito 13.498,18 €

 

Lylian

Datos de la subasta

Identificador SUB-JA-2017-67970
Tipo de subasta JUDICIAL EN VIA DE APREMIO
Fecha de inicio 07-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-07T18:00:00+02:00)
Fecha de conclusión 27-07-2017 18:00:00 CET (ISO: 2017-07-27T18:00:00+02:00)
Cantidad reclamada 994.802,74 €
Lotes 3
Forma adjudicación Separada para cada lote
Valor subasta Ver valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Tasación Ver valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínima Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Tramos entre pujas Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Importe del depósito Ver importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)

Comprar un piso en Barcelona es un 22% más caro que hace un año

  • El precio de la vivienda se dispara en Ciutat Vella (36%) y sube más de un 20% en l’Eixample, Sants-Montjuic y Horta-Guinardó

Los precios de los pisos han sufrido una explosión alcista en la ciudad de Barcelona en los últimos doce meses, sin parangón con la situación que se vive en el resto de España. Según los datos presentados este viernes por la tasadora Tinsa, el precio medio de un piso en Barcelona es de 3.094 euros/m2, un 21,7% más caro que hace un año, con subidas de dos dígitos en todos los distritos de la ciudad pero especialmente en Ciutat Vella, donde los precios han subido un 35,7%.

Las subidas de precio vienen impulsadas por la demanda de compradores extranjeros, que realizan la mayoría de las compras en la ciudad en los últimos meses, pero se han trasladado a los distritos considerados “populares”, como Sants-Montjuic (22,6%), Horta Guinardó (20,8%), Nou Barris (14,9%) o Sant Andreu (14,6%).

La capital multiplica por ocho la subida media española, del 2,7%

En cambio, los distritos tradicionalmente más caros de Barcelona, preferidos históricamente por las familias más acomodadas de la ciudad, registran las menores subidas de precios de la ciudad, del 11% en Les Corts y del 11,6% en Sarrià-Sant Gervasi.

Todos los distritos registran subidas significativas que alcanzan el 22% en L’Eixample, el 12,8% en Gràcia y el 19,4% en Sant Martí. Con todo, el precio medio más caro de la ciudad sigue siendo el de Sarrià-Sant Gervasi (4.247 euros/m2), y el más barato el de Nou Barris (2.036 euros).

Las subidas llevan a las familias a buscar vivienda fuera de la ciudad

Las subidas de precios en la ciudad de Barcelona obligan a muchas familias a buscar vivienda en otros municipios cercanos, y han hecho subir los precios medios de las viviendas en la provincia de Barcelona, un 11,9%, hasta los 1.963 euros/m2, y los del conjunto de Catalunya, que al cierre del segundo trimestre acumulan un alza del 11,3%, hasta los 1.744 euros/m2.

La exuberancia de los precios de la vivienda en Barcelona y su entorno contrasta con la situación del mercado inmobiliario en el conjunto del estado: Barcelona ha subido ocho veces más que la media española, que registró un alza de sólo el 2,7%, con un precio medio de las viviendas de 1.245 euros/m2.

E incluso hay ocho comunidades autónomas donde los precios no han dejado atrás la crisis y han descendido en los últimos doce meses: País Vasco (4,9%), La Rioja (4,6%), Murcia (4,3%), Castilla y León (2,2%), Castilla-La Mancha (1,9%), Cantabria (0,6%), Extremadura (0,4%) y Baleares (0,3%).

El resto de autonomías, a ritmos inferiores

En el resto de comunidades autónomas suben los precios, pero a ritmos muy inferiores a los de Catalunya. Según los datos de Tinsa, el mercado sólo sube con fuerza también en Madrid, con una subida media de los precios del 9% en la comunidad autónoma (1.825 euros/m2) y del 10,8% en la misma capital (que sitúa su precio medio en 2.378 euros/m2).

Por capitales, destaca también la subida de precios de Alicante (un 12,9%), Vigo (10,2%) y Tarragona (9,4%, hasta 1.285 euros/m2). En el resto de las capitales catalanas los precios aún bajaron a cierre del primer semestre respecto al año anterior, un 0,8% en Lleida (con un precio medio de 974 euros/m2) y un 3,1% en Girona (con un precio medio de 1.469 euros/m2).

Tinsa, una de las principales tasadoras del país, elabora sus estadísticas a partir de las valoraciones que realiza para sus clientes, por lo que los precios pueden variar a veces si cambian los tipos de viviendas más tasados.

Por ejemplo, a la baja si se venden más viviendas de adjudicados bancarios (generalmente con grandes descuentos, por su mala ubicación o por estar en mal estado) respecto a otros periodos en los que las viviendas más vendidas eran de particulares, o al alza si predominan las ventas de nuevas promociones.

Hipoteca inversa.- Consiga una renta vitalicia sin vender su vivienda

http://www.rentamayores.es/

Venta con alquiler
Cobre el valor de su casa y siga viviendo en ella de alquiler

Renta vitalicia inmobiliaria
Consiga la máxima renta y siga disfrutando de su hogar

Cancelar una deuda
Cancele sus deudas y viva en su casa con toda tranquilidad

Venta con alquiler vitalicio
Vender su vivienda y quedarse de alquiler de por vida, una alternativa a considerar.

Las personas mayores propietarias de una vivienda, tienen la opción de venderla y formalizar en el mismo acto un contrato de alquiler de la duración que deseen, normalmente vitalicio, a este producto se le denomina venta con alquiler.

Es una alternativa frente a la hipoteca inversa o la renta vitalicia inmobiliaria, y puede ser conveniente para los siguientes casos:

Si la vivienda tiene una deuda de un valor alto, que no permite ser cancelada por ninguna otra solución.

Si es una segunda vivienda, y los vendedores tienen claro que no desean usarla de por vida, sino durante un plazo determinado.

Si los vendedores necesitan una cantidad de dinero muy alta, cercana al valor de la vivienda.

Si la vivienda tiene asociados unos gastos de comunidad o conservación muy elevados.

Cómo se determina el precio de venta de la vivienda y el del alquiler:

La operación debe tener sentido económico para el comprador, es decir dar una rentabilidad anual que sea de mercado, y lógicamente para el vendedor también.

El valor pagado por la vivienda en la operación siempre será inferior al valor de mercado, ya que debe aplicarse un descuento, que garantice al inversor poder vender la vivienda sin pérdidas, si el inquilino cancela el contrato de alquiler.

Otro parámetro esencial, es que para mantener el equilibrio de la operación, el alquiler debe ser a un valor también algo inferior al de mercado, para que sea atractivo a largo plazo para el inquilino.

En España actualmente esta alternativa no está muy extendida, y puede ser por varios motivos:

Los gastos e impuestos asociados a la operación son altos frente a otras alternativas.
La seguridad jurídica percibida por los vendedores, es muy inferior a conservar un derecho real como un usufructo o derecho de habitación.
Impide al inquilino, la posibilidad en el futuro de alquilar la vivienda para ir a una residencia, lo que si permite un usufructo.
Existe el riesgo para el vendedor, de no poder afrontar el coste del alquiler de por vida, eso dependerá de la gestión económica que haga del importe cobrado en la venta.

Una decisión tan importante como esta es mejor tomarla con el mejor asesoramiento posible, como el que le ofrece de forma gratuita rentaMayores.

savings, money, annuity insurance, retirement and people concept – close up of senior woman hands with money in glass jar

Vender mi herencia en vida para tener una jubilación desahogada

Conseguir nuevos ingresos vendiendo la futura herencia mediante una renta vitalicia inmobiliaria, venta con alquiler o hipoteca inversa

Hay personas mayores, que no tienen herederos en sentido estricto, y que quieren conseguir nuevos ingresos, porque tienen una pensión baja.
Estas personas mayores en muchas ocasiones sólo tienen un piso en propiedad, que es donde viven, y no quieren ni pueden venderlo.

Existen varias alternativas para estas personas mayores, que conservando el derecho a vivir y disfrutar de su piso de por vida, e incluso a poder alquilarlo en el futuro, les permite conseguir nuevos ingresos de forma inmediata.

Hay tres alternativas hoy en día en el mercado:

– Nuevos ingresos de forma inmediata
– Seguir disfrutando de su vivienda de por vida, con todas las garantías.

Estas tres alternativas serían:
– Contratar una hipoteca inversa.
– Una renta vitalicia inmobiliaria.
– Vender la vivienda y quedarse de alquiler de por vida, en este caso no sería posible alquilar la vivienda en el futuro.

Que requisitos son necesarios:
– Tener más de 70 años.
– Ser propietario de la vivienda.
– Que esta no tenga una deuda importante. En caso de tener una deuda importante, el objetivo sería eliminar esta deuda.

Para saber que se puede obtener con cada alternativa, y disfrutar de un asesoramiento profesional, se les ofrece la alternativa del servicio de RentaMayores.

Garantías de cada producto: hipoteca inversa, renta vitalicia inmobiliaria y venta con alquiler

Cada solución o producto ofrece diferentes garantías:

1.- Hipoteca inversa:

Su garantía es el cobro de la renta, hasta llegar a consumir el límite de deuda de la hipoteca. Deriva del contrato de hipoteca firmado con la entidad financiera, lo que ofrece una alta garantía, siempre que se cumpla lo pactado en el contrato de hipoteca, normalmente, mantenerse al día en el pago de impuestos y gastos de la vivienda, tener un seguro de hogar, etc.

Al formalizar la hipoteca inversa, como se ha contratado la renta en modalidad vitalicia, se constituye una renta vitalicia diferida, que al llegar al límite de la deuda se pasa a cobrar por parte de la compañía aseguradora, con las altas garantías que una entidad aseguradora ofrece de por sí.

2.- Renta vitalicia inmobiliaria o vivienda pensión:

Las garantías dependen de la modalidad de renta vitalicia inmobiliaria contratada, existen dos posibilidades:

La renta vitalicia es pagada directamente por el comprador de la nuda propiedad, en este caso siempre se incluye en la escritura y así se inscribe en el registro de la propiedad, una condición resolutoria, que es la garantía legal para el caso de impago de la renta pactada, tal que en ese hipotético caso la persona mayor recuperaría la plena propiedad de la vivienda, sin tener que devolver las rentas ya cobradas. Es una garantía muy fuerte, ya que es muy disuasoria para su incumplimiento, ya que la pérdida para el inversor es total.
La renta vitalicia es pagada por una aseguradora, que ha recibido una prima derivada de la venta de la nuda propiedad. Aquí la garantía es la solvencia de la compañía aseguradora, pero en el remoto caso de impago, la persona mayor no tiene derecho a recuperar la plena propiedad del inmueble, debe reclamar a la aseguradora.

3.- Venta con alquiler:

En este caso no hay problemas de garantía de cobro ya que, normalmente, se cobra todo el importe del precio de venta en un solo pago, pero si hubiera pagos aplazados, serían también con condición resolutoria, y tendría las mismas garantías ya comentadas.

Aquí el punto, quizás, más débil es cerrar un buen contrato de alquiler, que garantice toda la tranquilidad a la persona mayor ante potenciales subidas del precio o no renovación del contrato.

Se ha de analizar cada caso, para determinar que opción es la más interesante, y que ofrece las mejores garantías para cada situación, dependiendo de los herederos, de la fiscalidad, si hay deudas que cancelar, edad de la persona mayor y sus deseos a futuro. Por ello una decisión tan importante como esta es mejor tomarla con el mejor asesoramiento posible, como el que le ofrece de forma gratuita rentaMayores

Nuevos ingresos para los mayores: hipoteca inversa, renta vitalicia y venta con alquiler.
Conseguir la mejor oferta requiere de un profesional que le asesore

Muchas personas mayores, jubiladas, cobran pensiones bajas que no les permiten poder disfrutar de una jubilación como les gustaría. Están en un momento de sus vidas con mucho tiempo libre, conservan muy buena salud y la ilusión por hacer cosas, como disfrutar de viajes, de cruceros, de restaurantes, entre otras muchas cosas, pero no disponen del dinero necesario para ello. En cambio tienen una vivienda en propiedad, de gran valor, que les cuesta mantener, por sus gastos de comunidad, impuestos y mantenimiento. En algunos casos incluso tienen pequeñas deudas, que hacen su situación económica aún más complicada.

Para estas personas, existen alternativas que les pueden permitir nuevos ingresos y lo más importante sin dejar de disfrutar de su vivienda.

Actualmente, en el mercado existen varias alternativas para que las personas mayores propietarias de una vivienda puedan conseguir nuevos ingresos, siempre conservando el uso y disfrute de su vivienda:

1.- La primera alternativa es la Hipoteca Inversa: es un crédito hipotecario que permite conseguir una renta mensual vitalicia con cargo a su vivienda. El propietario no vende la vivienda, que puede quedar para los herederos con una deuda por la rentas mensuales cobradas en vida, los gastos de formalización de la hipoteca y el seguro incluido para la renta sea vitalicia. Esta opción ofrece rentas bastante inferiores a otras alternativas.

2.- Otra alternativa es la Renta Vitalicia Inmobiliaria: en este caso se vende la nuda propiedad de la vivienda, reservándose el usufructo vitalicio la persona mayor, a cambio de una renta vitalicia. Este producto ofrece una mayor renta y flexibilidad que la hipoteca inversa, pudiendo adaptar la forma de pago a los intereses de la persona mayor: renta vitalicia, temporal, con un importe inicial, etc.

3.- La tercera opción es la venta con alquiler: la persona mayor vende la plena propiedad de la vivienda, y pacta un alquiler vitalicio para seguir viviendo en ella, a cambio de un alquiler. Esta opción permite dedicar la cantidad cobrada por la venta a constituir una renta vitalicia muy alta, y en cualquier momento poder ir a una residencia, por ejemplo, dejando de pagar el alquiler pactado.

Se ha de analizar cada caso para determinar que opción es la más interesante, dependiendo de los herederos, de la fiscalidad, de si hay deudas que cancelar, de la edad de la persona mayor y de sus deseos a futuro. Por ello una decisión tan importante como esta es mejor tomarla con el mejor asesoramiento posible, como el que le ofrece de forma gratuita rentaMayores.

 

Otras Webs

http://www.Viviendas.Barcelona
http://www.MiCasa.Barcelona
http://MiPiso.Barcelona
http://www.Viviendasal25porciento.com
http://www.Pisos-compra-venta.es
http://www.ViviendasBarcelona.es
http://www.ViviendasCatalunya.com
http://www.ViviendasChollo.com
http://www.Viviendasamitaddeprecio.com
http://www.Subastasfincas.com

http://www.RussianInvestors-forResidencePermit-Spain.org
http://www.ChineseInvestors-forResidencePermit-Spain.org
http://www.InvestmentforResidencyPermit-Spain.org
http://www.InvestmentforResidencePermission-inSpain.org
http://www.BestRealeStateInvestment-inBarcelona-Spain.org

http://AviSiset-NarcisSubilsiPagesiMariiRiembau-DoctorEconomicas.com
http://www.NarcisSubilsPages-DoctorEconomicas.com
http://www.SuMajestadImperialElPuebloSoberano.com
http://www.Pueblo-Soberano.com
http://www.Porquenolosmatamos.com
http://www.IndignadosyHastiados.com
http://www.Juzgueustedmismo.com
http://www.Juzguemosalosjuzgadores.com

0 comments

Deja un comentario